激活城市丨梅溪湖國際新城勁吹文旅風
發布時間：2019-06-24
2019年的“五一”小長假，長沙頻上“熱搜”，岳麓山的風景、橘子洲頭的煙花、文和友的小龍蝦、茶顏悅色的茶飲……文旅市場的火爆讓長沙一躍成為新晉“網紅城市”，也吸引著世界的目光。如果此時，你點開城市實時熱力圖便會發現，在長沙的大河西，人們印象中一向寧靜優美的梅溪湖竟然也和河東人潮如織的五一廣場CBD一樣，呈現出一片火紅。
生長的城市、優美的建筑、高雅的藝術、多彩的生活……這些美好詞語的背后，正是文旅風勁吹、生機勃勃的梅溪湖國際新城生動地寫照。
文旅產業興起助力人居價值兌現
一直秉承綠色可持續發展理念的梅溪湖國際新城，無疑是幸運的。這片38平方公里的土地，不僅搭乘著“國家級新區”的發展快車，更從一開始便被劃分為三個部分進行科學開發：一部分為城市開發建設用地，一部分用作生態兩型城市配套，另一部分則作為生態景觀地。其中，生態景觀地囊括了4360畝的桃花嶺景區、5173畝的象鼻窩省級森林公園和3000畝梅溪湖湖泊。
“持續推進梅溪湖的生態升級、產業升級”，正是新城的運營方——湘江集團梅溪湖投資（長沙）有限公司孜孜以求、努力奮斗的原動力。
在梅溪湖一期，文旅產業的建設成就有目共睹——梅溪湖國際文化藝術中心正式運營，早已經是湖湘知名的文化地標，并成為諸多國際友人、財經大佬來湘交流訪問的重要目的地之一；湖南省歌舞劇院藝術樓新址封頂，即將與廣大市民見面；湖南省圖書館新館基本落定在梅溪湖國際新城“中軸線”組團，即將成為湖南湘江新區核心區內又一張嶄新的文化名片。與此同時，長郡、師大附中、一中、西雅等14所高品質公辦中小學已建成開學，為梅溪湖片區的居民帶來了優質的教育配套。更有桃花嶺景區、銀杏公園等城市公園，成為了市民城市休閑的好去處。
多個優質項目受資本青睞
在梅溪湖，前瞻的城市規劃助推著新城的發展，而與城市規劃相輔相成的，則是“反規劃”原則。所謂的“反規劃”，并非簡單的“綠地優先”，更不是反對規劃，而是一種應對快速城市化和城市發展不確定性條件下如何進行城市空間發展的系統途徑。與通常的“人口-性質-布局”的規劃方法相反，“反規劃”強調生命土地的完整性和地域景觀的真實性，是城市發展的基礎。
通過優先進行不建設區域的控制，來進行城市空間規劃。這一原則，將貫穿梅溪湖一二期建設的始終。而隨著片區開發的漸入佳境，未來，還會實現梅溪湖、中央綠心、象鼻窩和中軸線之間的生態聯通，將城市融入風景，真正實現梅溪湖二期森林入城的目標。
一則最新的消息是，在文旅板塊，梅溪湖二期開發近期將重點打造象鼻窩省級森林公園項目、梅溪湖田園綜合體項目兩個生態旅游項目，以及1所國際學校項目，并有意引入社會資本方進行共同開發。
象鼻窩省級森林公園項目，緊鄰梅溪湖國際新城二期，公園內山地、水庫與濕地渾然一體，總面積為5173畝。項目將以保護性開發為基本原則，建設輕投入、重創新的文旅開發“樣板間”。
梅溪湖田園綜合體項目，緊鄰片區CBD城市中軸線，南側直抵象鼻窩省級森林公園，項目將圍繞田園體驗、親子教育、休閑度假、生態康養等特色產業，致力打造全國都市田園綜合體首創示范區。
國際名校定位為“從幼兒園到高中”的15年一貫制高端國際化民辦雙語學校，預計為1600人的招生規模，目前項目土地已掛牌出讓，將于7月初確定品牌投資商。
迅速成長中的梅溪湖文旅產業，
也吸引著眾多產業資本的關注，
多個優質項目受到行業實力企業的青睞。
“祥源控股已陸續在安徽齊云山、湖南的鳳凰古城等多個國內知名旅游景區進行了投資開發和運營管理，形成了全方位的戰略合作，逐步打造了一批極具祥源特色的旅游目的地。我們非常期待能攜手梅溪湖國際新城的一級開發商湘江集團梅溪湖公司，共同打造梅溪湖的特色生態旅游項目。”來自祥源鳳凰旅游發展有限公司的一位高管如是說。
可以預見，未來，隨著更多優質資本的入駐，一個更具活力、更接地氣、更具人氣的綠色生態新城，即將在梅溪湖畔呈現。
供稿：梅溪湖公司
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